Articles

Selain sandang dan pangan, kebutuhan pokok manusia juga meliputi harta benda. Properti khususnya rumah tinggal, apartemen, bangunan komersial/ruko untuk tempat tinggal dan perlindungan dari terik matahari dan basahnya air hujan serta perlindungan dari kemungkinan kejahatan.

Sudah saatnya Generasi Y (Millennial) dan Generasi Z (Zillennial) menyadari bahwa pemenuhan kebutuhan dasar bukanlah ajang untuk personal branding kesuksesan otomotif, karena yang disajikan secara sederhana kepada masyarakat atau pengguna internet pun bisa.

Namun alih fungsi kepemilikan dapat berupa rumah, apartemen, bangunan komersial atau bahkan sebidang tanah yang berpotensi untuk ditempati di masa mendatang. 

Sesuai dengan judul di atas, penulis terinspirasi untuk sedikit mundur dan mengurai semuanya, terutama dalam kaitannya dengan investasi di masa depan, yaitu. Mari berinvestasi, tapi kenapa harus properti:

a. Kemungkinan kenaikan harga di setiap periode

Selain NJOP (Nilai Jual Properti Kena Pajak) tahunan, Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) merupakan faktor penentu yang mengalami perubahan harga beberapa kali setiap tahun. Ini karena harga meter persegi tanah juga meningkat. Hal ini disebabkan karena permintaan akan real estate perumahan semakin meningkat setiap tahunnya.

b. kebutuhan hidup atau perumahan,

Efek yang mencolok, generasi milenial yang telah memasuki fase perkembangan milenial dan fase keluarga membutuhkan lebih dari sekadar tempat tinggal. Tinggal di kota besar yang ramai, dinamis dan ramai membuat mereka berpikir untuk segera menyelesaikan properti mereka. Mereka yang mampu secara finansial ingin memiliki setidaknya dua properti sekaligus, yaitu apartemen yang dekat dengan aktivitas, pekerjaan dan tempat kerja mereka, dan apartemen akhir pekan untuk bersantai atau sebagai rumah masa depan. ukuran Atau setidaknya masyarakat berpenghasilan menengah masih berpikir untuk mendapatkan rumah bagi keluarga kecilnya. 

Dua gambaran di atas saja, yaitu kemungkinan kenaikan harga dan kebutuhan rumah bagi kaum milenial dan milenial, bisa menjadi ide investasi khususnya di bidang properti. Berikut adalah deskripsi singkat tentang topik "Berinvestasi, tetapi mengapa properti?".

1. investasi jangka panjang

Untuk investasi jangka panjang bagi investor pasif yaitu. investor yang melakukan pembelian untuk penggunaan jangka panjang, ukurannya bisa lebih dari 5 tahun.

Dalam jangka panjang dapat digunakan atau diubah menjadi tempat tinggal sementara untuk disewakan kepada yang membutuhkan, sehingga berpotensi untuk income generation/passive income. 

2. Investasi jangka pendek

Hal ini berlaku bagi investor yang berinvestasi dengan membeli rumah baru atau apartemen bekas yang akan dijual kembali dalam waktu dekat atau kurang dari 5 tahun.

Ketika Anda merasa telah menghasilkan keuntungan yang cukup baik, properti tersebut akan segera didaftarkan untuk dijual melalui agen atau dijual sendiri. Waktu dan banyak hal lain yang terkait dengan rencana penjualan real estat perumahan, rumah/apartemen juga harus dipertimbangkan dengan cermat.

Jika penjualan terlambat, nilai jual apartemen akan sedikit terkoreksi. Karena termakan oleh biaya perawatan dan pemeliharaan, biaya perhotelan, biaya akomodasi dan lain-lain.  

3. Capital gain yang relatif besar,

Untuk mendapatkan capital gain yang besar, sebagai investor properti sebaiknya selalu memperhatikan letak rumah di sisi barat atau timur, sisi utara atau selatan jalan, fasilitas umum,fasilitas sosial, fasilitas transportasi, pemilihan tempat tinggal, pandangan atau orientasi rumah, pelayanan kesehatan. , sarana dan prasarana lingkungan hidup.

4. Bisa disewakan untuk mendapatkan uang baru

Apalagi di bisnis properti komersial yang dimiliki oleh individu jangka panjang, setidaknya investasi residensial ini bisa menambah pendapatan pasif Anda. Rumah bisa disewa untuk jangka waktu tertentu, selain itu rumah tersebut menawarkan keuntungan finansial dan kondisi rumah juga lebih baik dibandingkan jika rumah dibiarkan kosong dan tidak ditempati.

Sesuai dengan judul artikel di atas, investasi properti menawarkan beberapa keuntungan, antara lain capital gain dari harga jual properti yang meningkat setiap tahunnya.

Keuntungan selanjutnya adalah pada periode sebelum dijual, apartemen dapat disewakan untuk beberapa tahun ke depan sehingga memiliki kemungkinan untuk meningkatkan pendapatan sewa apartemen tersebut. Sebagian dari pendapatan yang dihasilkan sebagai pendapatan sewa dari rumah dapat digunakan untuk mengimbangi biaya pemeliharaan rumah dan kewajiban lainnya, seperti pembayaran pajak properti dan bangunan serta biaya lainnya.

Ini adalah beberapa pertanyaan "Berinvestasi, tetapi mengapa properti?". Memiliki kemampuan untuk menciptakan pendapatan pasif. Saatnya menggunakan aset Anda untuk bekerja dan mendapatkan penghasilan tambahan di masa depan sebagai pekerjaan paruh waktu saat ini atau saat Anda pensiun. Sehingga Anda bisa fokus menjalani masa pensiun dengan banyak aktivitas positif tanpa masalah finansial.

Masalah keuangan seringkali muncul dari hilangnya pendapatan karena masa pensiun, sementara kebutuhan untuk pendidikan tinggi anak-anak dan biaya lainnya, termasuk biaya perawatan kesehatan, tetap mendesak. Salah satu solusi dan visinya: lakukan yang terbaik sambil tetap bekerja dan berpenghasilan. Salah satunya berinvestasi di properti. 

Kami, Profin Realty selalu bersedia dalam membantu Anda mencari properti yang  diinginkan. Segala ekspektasi properti yang Anda inginkan akan terwujud jika Anda bersedia untuk kami bantu.

Jika Anda ingin mencari  properti siap huni, langsung saja hubungi Profin Realty sebagai partner kebutuhan properti Anda. Dapatkan beragam keuntungan properti dengan menghubungi Profin Realty yang beralamat di Ruko Puri Kencana Blok L6 nO.88J, Kembangan, Jakarta Barat  atau kontak kami di (021) 2228 3535.

Sumber : https://www.kompasiana.com/omnanks/642fbd44eb51ce3f185fa0f3/mari-berinvestasi-tapi-mengapa-harus-properti?page=all