Articles

Berikut adalah ciri-ciri AJB palsu yang perlu anda waspadai sebelum membeli rumah, yaitu :

1. Tanda Tangan Tidak Sesuai

Ciri dari AJB tidak sah yaitu memiliki tanda tangan yang ada dalam dokumen tidak seperti aslinya. Dengan begitu tanda tangan PPATS maupun PPAT telah dipalsukan

2.Nomor PPAT Tidak Sesuai

Ciri selanjutnya, yaitu nomor yang tercantum dalam formatnya tidak sesuai. Dimana nomor tersebut biasanya dibuat asal-asalan bahkan bisa jadi itu hanya meniru AJB yang dibuat oleh pihak lainnya. Jadi jika anda melihat dokumen yang nomor PPAT nya tidak jelas atau tidak sesuai format bisa jadi itu contoh AJB palsu

3. Timbul Tanda Perubahan

Anda pun perlu hati-hati saat pembuatan AJB palusu, jika nanti dalam dokumennya terlihat adanya tanda perubahan. Misalnya, nampak adanya perubahan dari nama pembeli maupun penjual. Pasalnya jika begitu, dapat dipastikan itu adalah dokumen palsu

4. Blanko dan Kop Surat Tidak Sesuai

Anda juga perlu memperhatikan blangko maupun KOP Surat yang ada pada AJB. Apabila, tidak terdapat KOP maupun blangko yang berasal dari PPATS ataupu PPAT, maka bisa jadi itu adalah palsu.

Meskipun, jika pun ada kedua hal tersebut, tetapi kantor maupun nama PPAT nya tidak jelas, bisa jadi itu adalah palsu. Namun, jika sebaliknya bisa jadi itu adalah contoh surat AJB asli.

5. Status Tanah Tidak Jelas

Seperti halnya, di dalam dokumen tidak dijelaskan secara detail mengenai batas-batas tanah maupun bangunan. Selain itu status rumah tidak jelas.

Apakah properti atau tanah tersebut dalam keadaan sengketa maupun tidak, pasalnya dalam AJB hal tersebut diatur dengan sangat jelas dan tidak ada hal yang samar. Jika kamu menemukan dokumen yang seperti itu bisa jadi palsu. Anda pun dapat melihat contoh AJB desa untuk data memahaminya lebih jauh.

6. Biaya Tidak Wajar

Untuk biaya pembuatan AJB itu tergantung dari jenis layanan, daerah, dan lain sebagianya. Namun, jika kamu merasa harga yang ditawarkan kepada Anda ternyata jauh dari harga pasaran, sebaiknya di skip dahulu. Kemudian, mencari jasa yang lainnya untuk membantu mengurus dokumen tersebut.

Kami, Profin Realty selalu bersedia dalam membantu Anda mencari properti yang  diinginkan. Segala ekspektasi properti yang Anda inginkan akan terwujud jika Anda bersedia untuk kami bantu.

Jika Anda ingin mencari  properti siap huni, langsung saja hubungi Profin Realty sebagai partner kebutuhan properti Anda. Dapatkan beragam keuntungan properti dengan menghubungi Profin Realty yang beralamat di Ruko Pasar Puri Indah Blok I No.6 Lantai 2, Jakarta Barat  atau kontak kami di (021) 2228 3535.

Jual, beli, dan sewa porperti dengan mudah bersama #ProfinRealty. Konsultasikan semua kebutuhanmu secara GRATIS sekarang!